8月70城房价权威数据新鲜出炉:55城新建商品住宅价格环比上

作者: 花山天照网 时间:2019-12-03 08:27:06 阅读量:1961

9月17日,国家统计局公布了2019年8月70个大中城市商品房销售价格的变化。市场价格主要表现为:一、二线城市新建商品房和二手房的销售价格与上月同比持平或有所回落。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨,二手房销售价格同比小幅上涨,同比回落。

中央控制措施得到加强,各地区的控制措施保持不变。

自2019年以来,从中央政府到地方政府,房地产行业一直在遵循“住房不投机”的口号。8月25日,央行官方网站宣布,从2019年10月8日开始,新发布的商业个人住房贷款利率将基于最近一个月同期贷款的市场报价利率(lpr),这实际上是为了降低实体经济贷款利率,提高房地产贷款利率。此外,据统计,从1月到8月,全国共出台367项房地产调控政策,比2018年1月到8月的315项政策更为严格。其中,8月份全国发布了多达60项房地产监管政策,监管措施众多,监管效果明显。

55个城市新建商品房价格环比上涨,南宁以2.3%的涨幅居全国首位。

根据国家统计局的数据,这次统计的70个城市中,有55个城市的新建商品房价格逐月上涨。根据城市层面,四个一线城市新建商品住宅销售价格8月环比上涨0.3%,与上月持平。二手房销售价格同比下降0.2%,为去年6月以来首次下降。其中,广州二手房销售价格同比下降2%,北京下降0.9%。31个二线城市新建商品房和二手房销售价格分别比上个月上涨0.5%和0.2%。35个三线城市新建商品房和二手房销售价格分别比上个月上涨0.7%和0.8%。总的来说,无论是新房还是二手房,每个城市的房价涨幅都相对较小,房价也相对稳定。

此外,南宁、呼和浩特、唐山、银川和扬州在8月份的榜单中排名靠前,南宁以2.3%的环比增幅领先,呼和浩特紧随其后,增幅为2.2%,其他三个城市增幅超过1.7%。从8月份各地区新房环比数据来看,各地区的监管政策发挥了重要作用。回顾7月份的数据,平顶山、大理、厦门、Xi和成都是新房价格环比上涨的前五名。8月份的环比增幅均有不同程度的下降,平顶山增幅最大,降幅为1.3%。由此可见,未来房价将保持稳定,中央和地方政府不会排除在政策层面进一步调控房价的可能。

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